ANUNCIO DE SUBASTA DE BIEN INMUEBLE

El Juzgado de Primera Instancia número 1 de Málaga en el procedimiento Concurso consecutivo
número 575/2021 ha aprobado el Plan de liquidación presentado por esta administración
concursal, plan en el que se incluye para su venta el siguiente bien:

Piso en Málaga, Alameda de Barceló, 58, 5º A. Tiene un valor catastral de 88.836,15
Euros y un valor de referencia en el catastro de 105.513,09 Euros y está inscrito en el
Registro de la Propiedad número 9 de Málaga, libro 918, folio 152, Tomo 1.858, finca
1.48079.

Valor en inventario: 105.513,09

De acuerdo con lo aprobado en el plan, las condiciones de la subasta en esta primera fase son
las siguientes:

Fecha de notificación del auto aprobando el plan de liquidación: 3 de febrero de 2023.
-Esta fase se inicia desde la fecha de notificación a la AC del auto de aprobación del plan de
liquidación.
Podrán presentarse ofertas en la forma que se dirá, durante el plazo de quince días naturales
desde la citada fecha del auto de aprobación del plan de liquidación, siendo el plazo máximo el
de la celebración de las subastas presenciales que se citan en este punto siempre que sea
necesario celebrarlas en los casos previstos.

-Durante esta fase, cualquier persona podrá dirigir a la AC oferta por el bien, ofertas que deberán
dirigirse al correo electrónico rubencandela@rubencandela.com indicando la oferta concreta
que se realiza, incluyendo la asunción en su caso de cargas, impuestos, forma de pago etc. Para
ello, esta Administración Concursal dará la publicidad al inicio de esta fase mediante la inserción
de anuncios en medios gratuitos o no, según su criterio, incluyendo páginas web que permitan
dicho efecto en internet, (www.rubencandela.com) así como en el Tablón de Edictos de ese
Juzgado.

-Salvo que solo se haya presentado una única oferta y la misma supere el 75% del valor que
conste en inventario, caso este en el que se adjudicará el bien a dicho único oferente, la AC
convocará una subasta presencial en el plazo de 10 días naturales y en el lugar que considere
oportuno si ha habido dos o más oferentes, convocatoria a la que se dará la misma publicidad
que a la primera subasta, y en la que sólo podrán mejorarse o mantener las ofertas realizadas.
Celebrada dicha subasta presencial, la AC adjudicará el bien al titular de la mejor oferta, siempre
que sea igual o superior al 50% del valor que conste en inventario.

-La AC tendrá la obligación durante esta fase de proceder a la difusión de los bienes objeto de
liquidación por medios on line o escritos ya sean de pago o gratuitos.

-Para proceder a la realización de ofertas se exigirá al oferente al menos el 5% del valor del bien
según inventario, tasación o documentación, debiendo ser la AC la que indique al oferente la
forma de ingreso de dicha caución y su cuantía en cada caso. No podrán ser tenidas en cuenta
por la AC ofertas que no cumplan este requisito. Esta caución, que no será masa activa del
concurso, será devuelta por la AC a los oferentes que no resulten adjudicatarios.

-En el caso de existir varios postores sobre un mismo bien, si adjudicado dicho bien o bienes el
adjudicatario no abonare el precio completo en el plazo de 5 días hábiles, la adjudicación
quedará sin efecto, el adjudicatario perderá la caución entregada (que se considerará masa
activa del concurso) y la AC convocará una subasta presencial (a la que dará la misma publicidad
que a la primera subasta, además de convocar individualmente a los restantes postores) en el
plazo de 10 días naturales. Celebrada dicha subasta presencial, la AC adjudicará el bien al titular
de la mejor oferta, siempre que sea superior al 50% de los citados valores.

El administrador concursal
CANDELA AUDITORES, S.L.
Rubén Candela Ramos